Adakah kelebihan kos bagi rumah modular pasang siap menarik lebih ramai pengguna?

Kelebihan kos daripada rumah modular pasang siap sememangnya merupakan faktor penting dalam menarik minat pengguna. Berikut adalah beberapa perkara penting untuk membantu menjawab soalan ini:

1. Pembinaan yang lebih pantas
Masa pembinaan rumah modular pasang siap biasanya lebih pendek daripada pembinaan tradisional di tapak. Memandangkan modul rumah dibuat pra-kilang dan diangkut ke tapak pembinaan, kerja pemasangan di tapak biasanya hanya mengambil masa beberapa minggu dan bukannya bulan. Ini bermakna mengurangkan kos buruh dan pelbagai perbelanjaan dalam proses pembinaan, sekali gus menjimatkan perbelanjaan keseluruhan.

2. Mengurangkan sisa
Dalam proses pembinaan tradisional, pembinaan di tapak sering membawa kepada pembaziran bahan dan perbelanjaan yang tidak perlu. Pengeluaran rumah modular pasang siap menggunakan proses piawai dan ukuran yang tepat, yang boleh mengurangkan sisa secara berkesan. Di samping itu, persekitaran kilang boleh mengawal kualiti bahan dengan lebih baik, seterusnya mengurangkan kos tambahan yang disebabkan oleh masalah kualiti.

3. Kesan skala dan pengeluaran besar-besaran
Memandangkan rumah modular boleh dikeluarkan secara besar-besaran di kilang, kecekapan pengeluaran dipertingkatkan. Pengeluar dapat mengurangkan kos pengeluaran setiap unit dengan membeli bahan secara besar-besaran dan mendapatkan diskaun harga. Kesan skala ini menjadikan harga unit rumah modular pasang siap agak rendah, terutamanya sesuai untuk pengguna yang mempunyai belanjawan terhad.

4. Menjimatkan kos buruh
Projek pembinaan tradisional selalunya memerlukan banyak buruh di tapak, yang bukan sahaja meningkatkan kos, tetapi juga boleh menyebabkan kos meningkat disebabkan kelewatan atau pekerja yang tidak stabil. Kebanyakan kerja rumah modular pasang siap telah disiapkan di kilang, mengurangkan jumlah buruh yang diperlukan untuk pembinaan di tapak, dengan itu mengurangkan kos berkaitan.

5. Mengurangkan kos pembiayaan
Oleh kerana masa pembinaan yang lebih singkat, rumah modular pasang siap boleh dihantar dengan lebih cepat, yang bermaksud bahawa kos pembiayaan (seperti faedah pinjaman) pembeli rumah akan dikurangkan dengan banyak. Ini adalah kelebihan ekonomi yang penting bagi ramai pengguna.

Walaupun kelebihan kos rumah modular pasang siap adalah sangat ketara, sama ada ia boleh menarik lebih ramai pengguna bergantung kepada faktor lain, seperti perhatian pengguna terhadap kualiti perumahan, fleksibiliti reka bentuk dan penerimaan pasaran. Tetapi dari segi kos, terutamanya untuk pembeli rumah kali pertama atau pengguna dengan belanjawan terhad, rumah modular pasang siap sudah pasti merupakan pilihan yang patut dipertimbangkan.

Pembina Pod DIY Porshseal