Double wide vs. Triple Wide Homes Manufactured: Membandingkan Jangka Hayat (30-55 tahun?)

Double wide vs. Triple Wide Homes Manufactured: Perbandingan Utama dan Panduan Pemilihan

1. Definisi dan perbezaan struktur

Ganda lebar:

Terdiri daripada Dua bahagian yang dibina kilang (biasanya 12-18 kaki lebar masing-masing) menyertai tempat untuk membentuk kediaman tunggal. Saiz purata berkisar dari 1,200-2,800 kaki persegi .

Ciri -ciri umum: susun atur segi empat tepat, bumbung bumbung, casis keluli, dan pilihan asas kekal (mis., Slab atau jeti).

Kos: 96,000-200,000 (model baru).

Triple Wide:

Dibina dari tiga bahagian, menawarkan 2,000-4,000 kaki persegi ruang tamu.

Ciri-ciri: Pelan lantai terbuka, susun atur yang disesuaikan (mis., Pejabat rumah, bilik media), dan bahan-bahan yang dinaik taraf (mis., Aksen batu, penebat cekap tenaga).

Kos: 100,000-250,000 (model baru), dengan reka bentuk yang lebih tinggi melebihi $ 300,000.

2. Faktor utama untuk memilih antara lebar lebar dan tiga lebar

A. Keperluan ruang

Ganda lebar: Sesuai untuk Keluarga kecil dan sederhana (sehingga 4-5 ahli). Menyediakan 2-4 bilik tidur, 1-2 bilik mandi, dan ruang tamu standard.

Triple Wide: Terbaik untuk keluarga besar atau pelbagai generasi . Menyokong 4-6 bilik tidur , 2-3 bilik mandi, dan ruang khusus (contohnya, bilik permainan, gim rumah).

Contoh: Lebar tiga boleh menampung pasangan yang bersara cucu -cucu, manakala dua keluarga muda yang sesuai dengan dua orang anak.

B. Kekangan belanjawan

Ganda lebar:

Kos pendahuluan dan pilihan pembiayaan yang lebih rendah (mis., Pinjaman FHA).

Kos Penyelenggaraan: 3,000-7,000/tahun (Utiliti, pembaikan).

Triple Wide:

Pelaburan awal yang lebih tinggi tetapi pengekalan nilai jangka panjang yang lebih baik.

Kos utiliti: 15-20% lebih tinggi daripada dua kali ganda kerana ruang yang lebih besar.

Petua: Double wides lebih murah untuk pembeli kali pertama, manakala triple wides sesuai dengan mereka yang mengutamakan ruang berbanding anggaran.

C. Pengangkutan dan Pemasangan

Ganda lebar:

Memerlukan Permit beban besar dan laluan yang boleh diakses. Kos pengangkutan: 5,000-15,000 .

Masa persediaan: 1-3 minggu (Perhimpunan Modul Persediaan Yayasan).

Triple Wide:

Logistik kompleks disebabkan oleh tiga bahagian. Kos pengangkutan: 10,000-25,000 .

Pemasangan memerlukan ketepatan profesional untuk menyelaraskan jahitan dan utiliti.

Nota: Tapak luar bandar atau terpencil mungkin berjuang untuk menampung triple wides kerana batasan jalan.

D. penyesuaian dan estetika

Ganda lebar:

Penyesuaian sederhana (mis., Kemasan kabinet, lantai). Terhad kepada pematuhan kod HUD.

Pilihan luaran: Siding vinil, Hardieplank, atau panel kayu.

Triple Wide:

Fleksibiliti yang tinggi dalam pelan lantai dan peningkatan (mis., Siling berkubah, panel solar).

Reka bentuk premium meniru rumah tradisional dengan façade batu dan siling 9 kaki.

Contoh: Triple Wides sering termasuk sistem HVAC yang cekap tenaga dan teknologi rumah pintar, yang menarik kepada pembeli eko-sedar.

E. nilai jualan semula dan umur panjang

Ganda lebar:

Mengekalkan ~ 60% nilai Lebih 20 tahun dengan penyelenggaraan yang betul.

Jangka hayat: 30-55 tahun (bergantung kepada bahan dan iklim).

Triple Wide:

Memegang nilai lebih baik kerana saiz dan ciri mewah. Nilai jualan semula: 65-70% lebih 20 tahun.

Jangka hayat: Sama seperti dua kali ganda tetapi memerlukan penyelenggaraan yang lebih ketat (mis., Pemeriksaan bumbung yang kerap).

Wawasan Utama: Triple Wides menarik pembeli mencari "rumah selama-lamanya," sementara dua kali ganda merayu kepada penduduk sementara atau anggaran yang berfokus pada anggaran.

3. Bila memilih dua lebar berbanding tiga kali ganda

4. Ringkasan kebaikan dan keburukan

Kelebihan Berdua:

Kos yang lebih rendah dan pemasangan lebih cepat.

Lebih mudah untuk berpindah.

Ruang yang mencukupi untuk keluarga kecil.

Double Wide Cons:

Penyesuaian terhad.

Susut nilai yang lebih tinggi daripada triple wides.

Triple Wide Pro:

Susun atur mewah yang luas.

Nilai jualan semula yang lebih baik.

Sesuai untuk keluarga besar.

Triple Wide Cons:

Pengangkutan dan persediaan mahal.

Kos utiliti/penyelenggaraan yang lebih tinggi.

5. Cadangan Akhir

Pilih dua lebar jika:

Anda mengutamakan kemampuan, memerlukan rumah starter, atau mempunyai akses tanah yang terhad.

Pilih tiga lebar jika:

Anda menghargai ruang, merancang untuk kekal jangka panjang, atau menginginkan reka bentuk mewah dan mewah.

Untuk kedua -dua pilihan, melabur dalam asas tetap dan penyelenggaraan tetap untuk memaksimumkan jangka hayat dan nilai.